ParaguayInmo

ParaguayInmo · Herramientas

Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 336 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -3,2 MAño 2: Gs. 10,1 MAño 3: Gs. 24 MAño 4: Gs. 38,4 MAño 5: Gs. 53,3 MAño 6: Gs. 68,9 MAño 7: Gs. 85,1 MAño 8: Gs. 101,9 MAño 9: Gs. 119,5 MAño 10: Gs. 137,7 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 332,8 MGs. 0—Gs. 332,8 MGs. -3,2 M
2Gs. 346,1 MGs. 0—Gs. 346,1 MGs. 10,1 M
3Gs. 360 MGs. 0—Gs. 360 MGs. 24 M
4Gs. 374,4 MGs. 0—Gs. 374,4 MGs. 38,4 M
5Gs. 389,3 MGs. 0—Gs. 389,3 MGs. 53,3 M
6Gs. 404,9 MGs. 0—Gs. 404,9 MGs. 68,9 M
7Gs. 421,1 MGs. 0—Gs. 421,1 MGs. 85,1 M
8Gs. 437,9 MGs. 0—Gs. 437,9 MGs. 101,9 M
9Gs. 455,5 MGs. 0—Gs. 455,5 MGs. 119,5 M
10Gs. 473,7 MGs. 0—Gs. 473,7 MGs. 137,7 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.