ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 1.450.000/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero19.310,3 años
- Capital invertido
- Gs. 336 mil M
- Alquiler efectivo
- Gs. 1,5 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 332,8 mil M | Gs. 17,4 M | — | Gs. 332,8 mil M | Gs. -3182,6 M |
| 2 | Gs. 346,1 mil M | Gs. 34,8 M | — | Gs. 346,1 mil M | Gs. 10,1 mil M |
| 3 | Gs. 360 mil M | Gs. 52,2 M | — | Gs. 360 mil M | Gs. 24 mil M |
| 4 | Gs. 374,4 mil M | Gs. 69,6 M | — | Gs. 374,4 mil M | Gs. 38,4 mil M |
| 5 | Gs. 389,3 mil M | Gs. 87 M | — | Gs. 389,3 mil M | Gs. 53,4 mil M |
| 6 | Gs. 404,9 mil M | Gs. 104,4 M | — | Gs. 404,9 mil M | Gs. 69 mil M |
| 7 | Gs. 421,1 mil M | Gs. 121,8 M | — | Gs. 421,1 mil M | Gs. 85,2 mil M |
| 8 | Gs. 437,9 mil M | Gs. 139,2 M | — | Gs. 437,9 mil M | Gs. 102,1 mil M |
| 9 | Gs. 455,5 mil M | Gs. 156,6 M | — | Gs. 455,5 mil M | Gs. 119,6 mil M |
| 10 | Gs. 473,7 mil M | Gs. 174 M | — | Gs. 473,7 mil M | Gs. 137,9 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.