ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 3495,6 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3462,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3462,3 M | Gs. -33,3 M |
| 2 | Gs. 3600,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3600,8 M | Gs. 105,2 M |
| 3 | Gs. 3744,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3744,8 M | Gs. 249,2 M |
| 4 | Gs. 3894,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3894,6 M | Gs. 399 M |
| 5 | Gs. 4050,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4050,4 M | Gs. 554,8 M |
| 6 | Gs. 4212,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4212,4 M | Gs. 716,8 M |
| 7 | Gs. 4380,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4380,9 M | Gs. 885,3 M |
| 8 | Gs. 4556,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4556,2 M | Gs. 1060,6 M |
| 9 | Gs. 4738,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4738,4 M | Gs. 1242,8 M |
| 10 | Gs. 4928 M | Gs. 0 | — | Gs. 4928 M | Gs. 1432,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.