ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 350,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 346,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 346,9 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 360,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 360,8 M | Gs. 10,5 M |
| 3 | Gs. 375,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 375,2 M | Gs. 25 M |
| 4 | Gs. 390,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 390,2 M | Gs. 40 M |
| 5 | Gs. 405,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 405,9 M | Gs. 55,6 M |
| 6 | Gs. 422,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 422,1 M | Gs. 71,8 M |
| 7 | Gs. 439 M | Gs. 0 | — | Gs. 439 M | Gs. 88,7 M |
| 8 | Gs. 456,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 456,5 M | Gs. 106,3 M |
| 9 | Gs. 474,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 474,8 M | Gs. 124,5 M |
| 10 | Gs. 493,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 493,8 M | Gs. 143,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.