ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 3590,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3556,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3556,7 M | Gs. -34,2 M |
| 2 | Gs. 3699 M | Gs. 0 | — | Gs. 3699 M | Gs. 108,1 M |
| 3 | Gs. 3847 M | Gs. 0 | — | Gs. 3847 M | Gs. 256 M |
| 4 | Gs. 4000,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4000,9 M | Gs. 409,9 M |
| 5 | Gs. 4160,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4160,9 M | Gs. 569,9 M |
| 6 | Gs. 4327,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4327,3 M | Gs. 736,4 M |
| 7 | Gs. 4500,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4500,4 M | Gs. 909,5 M |
| 8 | Gs. 4680,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4680,4 M | Gs. 1089,5 M |
| 9 | Gs. 4867,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4867,7 M | Gs. 1276,7 M |
| 10 | Gs. 5062,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5062,4 M | Gs. 1471,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.