ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 361,6 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 358,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 358,2 M | Gs. -3,4 M |
| 2 | Gs. 372,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 372,5 M | Gs. 10,9 M |
| 3 | Gs. 387,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 387,4 M | Gs. 25,8 M |
| 4 | Gs. 402,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 402,9 M | Gs. 41,3 M |
| 5 | Gs. 419 M | Gs. 0 | — | Gs. 419 M | Gs. 57,4 M |
| 6 | Gs. 435,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 435,8 M | Gs. 74,2 M |
| 7 | Gs. 453,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 453,2 M | Gs. 91,6 M |
| 8 | Gs. 471,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 471,4 M | Gs. 109,7 M |
| 9 | Gs. 490,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 490,2 M | Gs. 128,6 M |
| 10 | Gs. 509,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 509,8 M | Gs. 148,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.