ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 368,6 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 365,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 365,1 M | Gs. -3,5 M |
| 2 | Gs. 379,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 379,7 M | Gs. 11,1 M |
| 3 | Gs. 394,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 394,9 M | Gs. 26,3 M |
| 4 | Gs. 410,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 410,7 M | Gs. 42,1 M |
| 5 | Gs. 427,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 427,1 M | Gs. 58,5 M |
| 6 | Gs. 444,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,2 M | Gs. 75,6 M |
| 7 | Gs. 462 M | Gs. 0 | — | Gs. 462 M | Gs. 93,4 M |
| 8 | Gs. 480,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 480,5 M | Gs. 111,8 M |
| 9 | Gs. 499,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 499,7 M | Gs. 131,1 M |
| 10 | Gs. 519,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 519,7 M | Gs. 151 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.