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Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 377 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -3,6 MAño 2: Gs. 11,3 MAño 3: Gs. 26,9 MAño 4: Gs. 43 MAño 5: Gs. 59,8 MAño 6: Gs. 77,3 MAño 7: Gs. 95,5 MAño 8: Gs. 114,4 MAño 9: Gs. 134 MAño 10: Gs. 154,5 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 373,4 MGs. 0—Gs. 373,4 MGs. -3,6 M
2Gs. 388,3 MGs. 0—Gs. 388,3 MGs. 11,3 M
3Gs. 403,8 MGs. 0—Gs. 403,8 MGs. 26,9 M
4Gs. 420 MGs. 0—Gs. 420 MGs. 43 M
5Gs. 436,8 MGs. 0—Gs. 436,8 MGs. 59,8 M
6Gs. 454,2 MGs. 0—Gs. 454,2 MGs. 77,3 M
7Gs. 472,4 MGs. 0—Gs. 472,4 MGs. 95,5 M
8Gs. 491,3 MGs. 0—Gs. 491,3 MGs. 114,4 M
9Gs. 511 MGs. 0—Gs. 511 MGs. 134 M
10Gs. 531,4 MGs. 0—Gs. 531,4 MGs. 154,5 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.