ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 7.125.000/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero4.666,7 años
- Capital invertido
- Gs. 399 mil M
- Alquiler efectivo
- Gs. 7,1 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 395,2 mil M | Gs. 85,5 M | — | Gs. 395,2 mil M | Gs. -3714,5 M |
| 2 | Gs. 411 mil M | Gs. 171 M | — | Gs. 411 mil M | Gs. 12,2 mil M |
| 3 | Gs. 427,4 mil M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 427,4 mil M | Gs. 28,7 mil M |
| 4 | Gs. 444,5 mil M | Gs. 342 M | — | Gs. 444,5 mil M | Gs. 45,9 mil M |
| 5 | Gs. 462,3 mil M | Gs. 427,5 M | — | Gs. 462,3 mil M | Gs. 63,8 mil M |
| 6 | Gs. 480,8 mil M | Gs. 513 M | — | Gs. 480,8 mil M | Gs. 82,3 mil M |
| 7 | Gs. 500,1 mil M | Gs. 598,5 M | — | Gs. 500,1 mil M | Gs. 101,7 mil M |
| 8 | Gs. 520,1 mil M | Gs. 684 M | — | Gs. 520,1 mil M | Gs. 121,7 mil M |
| 9 | Gs. 540,9 mil M | Gs. 769,5 M | — | Gs. 540,9 mil M | Gs. 142,6 mil M |
| 10 | Gs. 562,5 mil M | Gs. 855 M | — | Gs. 562,5 mil M | Gs. 164,3 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.