ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 4029,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3991,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3991,1 M | Gs. -38,4 M |
| 2 | Gs. 4150,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4150,8 M | Gs. 121,3 M |
| 3 | Gs. 4316,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4316,8 M | Gs. 287,3 M |
| 4 | Gs. 4489,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4489,5 M | Gs. 460 M |
| 5 | Gs. 4669 M | Gs. 0 | — | Gs. 4669 M | Gs. 639,5 M |
| 6 | Gs. 4855,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4855,8 M | Gs. 826,3 M |
| 7 | Gs. 5050 M | Gs. 0 | — | Gs. 5050 M | Gs. 1020,5 M |
| 8 | Gs. 5252 M | Gs. 0 | — | Gs. 5252 M | Gs. 1222,5 M |
| 9 | Gs. 5462,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5462,1 M | Gs. 1432,6 M |
| 10 | Gs. 5680,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5680,6 M | Gs. 1651,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.