ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 405,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 401,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 401,9 M | Gs. -3,9 M |
| 2 | Gs. 418 M | Gs. 0 | — | Gs. 418 M | Gs. 12,2 M |
| 3 | Gs. 434,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 434,7 M | Gs. 28,9 M |
| 4 | Gs. 452,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 452,1 M | Gs. 46,3 M |
| 5 | Gs. 470,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 470,1 M | Gs. 64,4 M |
| 6 | Gs. 488,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 488,9 M | Gs. 83,2 M |
| 7 | Gs. 508,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 508,5 M | Gs. 102,8 M |
| 8 | Gs. 528,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 528,8 M | Gs. 123,1 M |
| 9 | Gs. 550 M | Gs. 0 | — | Gs. 550 M | Gs. 144,3 M |
| 10 | Gs. 572 M | Gs. 0 | — | Gs. 572 M | Gs. 166,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.