ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 414 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 410 M | Gs. 0 | — | Gs. 410 M | Gs. -3,9 M |
| 2 | Gs. 426,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 426,4 M | Gs. 12,5 M |
| 3 | Gs. 443,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 443,5 M | Gs. 29,5 M |
| 4 | Gs. 461,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 461,2 M | Gs. 47,3 M |
| 5 | Gs. 479,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 479,7 M | Gs. 65,7 M |
| 6 | Gs. 498,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 498,8 M | Gs. 84,9 M |
| 7 | Gs. 518,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 518,8 M | Gs. 104,8 M |
| 8 | Gs. 539,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 539,5 M | Gs. 125,6 M |
| 9 | Gs. 561,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 561,1 M | Gs. 147,2 M |
| 10 | Gs. 583,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 583,6 M | Gs. 169,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.