ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 414,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 410,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 410,8 M | Gs. -4 M |
| 2 | Gs. 427,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 427,2 M | Gs. 12,5 M |
| 3 | Gs. 444,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,3 M | Gs. 29,6 M |
| 4 | Gs. 462,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 462,1 M | Gs. 47,3 M |
| 5 | Gs. 480,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 480,6 M | Gs. 65,8 M |
| 6 | Gs. 499,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 499,8 M | Gs. 85,1 M |
| 7 | Gs. 519,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 519,8 M | Gs. 105 M |
| 8 | Gs. 540,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,6 M | Gs. 125,8 M |
| 9 | Gs. 562,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 562,2 M | Gs. 147,5 M |
| 10 | Gs. 584,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 584,7 M | Gs. 169,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.