ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 438,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 434,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 434,8 M | Gs. -4,2 M |
| 2 | Gs. 452,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 452,2 M | Gs. 13,2 M |
| 3 | Gs. 470,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 470,2 M | Gs. 31,3 M |
| 4 | Gs. 489,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 489,1 M | Gs. 50,1 M |
| 5 | Gs. 508,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 508,6 M | Gs. 69,7 M |
| 6 | Gs. 529 M | Gs. 0 | — | Gs. 529 M | Gs. 90 M |
| 7 | Gs. 550,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 550,1 M | Gs. 111,2 M |
| 8 | Gs. 572,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 572,1 M | Gs. 133,2 M |
| 9 | Gs. 595 M | Gs. 0 | — | Gs. 595 M | Gs. 156,1 M |
| 10 | Gs. 618,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 618,8 M | Gs. 179,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.