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Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 450 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -4,3 MAño 2: Gs. 13,5 MAño 3: Gs. 32,1 MAño 4: Gs. 51,4 MAño 5: Gs. 71,4 MAño 6: Gs. 92,3 MAño 7: Gs. 114 MAño 8: Gs. 136,5 MAño 9: Gs. 160 MAño 10: Gs. 184,4 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 445,7 MGs. 0—Gs. 445,7 MGs. -4,3 M
2Gs. 463,6 MGs. 0—Gs. 463,6 MGs. 13,5 M
3Gs. 482,1 MGs. 0—Gs. 482,1 MGs. 32,1 M
4Gs. 501,4 MGs. 0—Gs. 501,4 MGs. 51,4 M
5Gs. 521,4 MGs. 0—Gs. 521,4 MGs. 71,4 M
6Gs. 542,3 MGs. 0—Gs. 542,3 MGs. 92,3 M
7Gs. 564 MGs. 0—Gs. 564 MGs. 114 M
8Gs. 586,5 MGs. 0—Gs. 586,5 MGs. 136,5 M
9Gs. 610 MGs. 0—Gs. 610 MGs. 160 M
10Gs. 634,4 MGs. 0—Gs. 634,4 MGs. 184,4 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.