ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 451,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 447 M | Gs. 0 | — | Gs. 447 M | Gs. -4,3 M |
| 2 | Gs. 464,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 464,9 M | Gs. 13,6 M |
| 3 | Gs. 483,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 483,5 M | Gs. 32,2 M |
| 4 | Gs. 502,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 502,8 M | Gs. 51,5 M |
| 5 | Gs. 522,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 522,9 M | Gs. 71,6 M |
| 6 | Gs. 543,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 543,8 M | Gs. 92,5 M |
| 7 | Gs. 565,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 565,6 M | Gs. 114,3 M |
| 8 | Gs. 588,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 588,2 M | Gs. 136,9 M |
| 9 | Gs. 611,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 611,7 M | Gs. 160,4 M |
| 10 | Gs. 636,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 636,2 M | Gs. 184,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.