ParaguayInmo

ParaguayInmo · Herramientas

Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 4,7 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -45 kAño 2: Gs. 142,2 kAño 3: Gs. 336,9 kAño 4: Gs. 539,4 kAño 5: Gs. 749,9 kAño 6: Gs. 968,9 kAño 7: Gs. 1,2 MAño 8: Gs. 1,4 MAño 9: Gs. 1,7 MAño 10: Gs. 1,9 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 4,7 MGs. 0—Gs. 4,7 MGs. -45 k
2Gs. 4,9 MGs. 0—Gs. 4,9 MGs. 142,2 k
3Gs. 5,1 MGs. 0—Gs. 5,1 MGs. 336,9 k
4Gs. 5,3 MGs. 0—Gs. 5,3 MGs. 539,4 k
5Gs. 5,5 MGs. 0—Gs. 5,5 MGs. 749,9 k
6Gs. 5,7 MGs. 0—Gs. 5,7 MGs. 968,9 k
7Gs. 5,9 MGs. 0—Gs. 5,9 MGs. 1,2 M
8Gs. 6,2 MGs. 0—Gs. 6,2 MGs. 1,4 M
9Gs. 6,4 MGs. 0—Gs. 6,4 MGs. 1,7 M
10Gs. 6,7 MGs. 0—Gs. 6,7 MGs. 1,9 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.