ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 5040 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4992 M | Gs. 0 | — | Gs. 4992 M | Gs. -48 M |
| 2 | Gs. 5191,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5191,7 M | Gs. 151,7 M |
| 3 | Gs. 5399,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5399,3 M | Gs. 359,3 M |
| 4 | Gs. 5615,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5615,3 M | Gs. 575,3 M |
| 5 | Gs. 5839,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5839,9 M | Gs. 799,9 M |
| 6 | Gs. 6073,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6073,5 M | Gs. 1033,5 M |
| 7 | Gs. 6316,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6316,5 M | Gs. 1276,5 M |
| 8 | Gs. 6569,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6569,1 M | Gs. 1529,1 M |
| 9 | Gs. 6831,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 6831,9 M | Gs. 1791,9 M |
| 10 | Gs. 7105,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7105,2 M | Gs. 2065,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.