ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 5643,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5590,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5590,1 M | Gs. -53,8 M |
| 2 | Gs. 5813,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5813,7 M | Gs. 169,9 M |
| 3 | Gs. 6046,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6046,2 M | Gs. 402,4 M |
| 4 | Gs. 6288,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6288,1 M | Gs. 644,2 M |
| 5 | Gs. 6539,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 6539,6 M | Gs. 895,8 M |
| 6 | Gs. 6801,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6801,2 M | Gs. 1157,4 M |
| 7 | Gs. 7073,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7073,2 M | Gs. 1429,4 M |
| 8 | Gs. 7356,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7356,2 M | Gs. 1712,3 M |
| 9 | Gs. 7650,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 7650,4 M | Gs. 2006,6 M |
| 10 | Gs. 7956,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 7956,4 M | Gs. 2312,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.