ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 581,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 576,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 576,3 M | Gs. -5,5 M |
| 2 | Gs. 599,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 599,4 M | Gs. 17,5 M |
| 3 | Gs. 623,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 623,4 M | Gs. 41,5 M |
| 4 | Gs. 648,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 648,3 M | Gs. 66,4 M |
| 5 | Gs. 674,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 674,2 M | Gs. 92,4 M |
| 6 | Gs. 701,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 701,2 M | Gs. 119,3 M |
| 7 | Gs. 729,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 729,3 M | Gs. 147,4 M |
| 8 | Gs. 758,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 758,4 M | Gs. 176,5 M |
| 9 | Gs. 788,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 788,8 M | Gs. 206,9 M |
| 10 | Gs. 820,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 820,3 M | Gs. 238,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.