ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 584,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 579,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 579,2 M | Gs. -5,6 M |
| 2 | Gs. 602,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 602,3 M | Gs. 17,6 M |
| 3 | Gs. 626,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 626,4 M | Gs. 41,7 M |
| 4 | Gs. 651,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 651,5 M | Gs. 66,7 M |
| 5 | Gs. 677,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 677,5 M | Gs. 92,8 M |
| 6 | Gs. 704,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 704,6 M | Gs. 119,9 M |
| 7 | Gs. 732,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 732,8 M | Gs. 148,1 M |
| 8 | Gs. 762,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 762,1 M | Gs. 177,4 M |
| 9 | Gs. 792,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 792,6 M | Gs. 207,9 M |
| 10 | Gs. 824,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 824,3 M | Gs. 239,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.