ParaguayInmo

ParaguayInmo · Herramientas

Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 619,5 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -5,9 MAño 2: Gs. 18,6 MAño 3: Gs. 44,2 MAño 4: Gs. 70,7 MAño 5: Gs. 98,3 MAño 6: Gs. 127 MAño 7: Gs. 156,9 MAño 8: Gs. 188 MAño 9: Gs. 220,3 MAño 10: Gs. 253,8 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 613,6 MGs. 0—Gs. 613,6 MGs. -5,9 M
2Gs. 638,1 MGs. 0—Gs. 638,1 MGs. 18,6 M
3Gs. 663,7 MGs. 0—Gs. 663,7 MGs. 44,2 M
4Gs. 690,2 MGs. 0—Gs. 690,2 MGs. 70,7 M
5Gs. 717,8 MGs. 0—Gs. 717,8 MGs. 98,3 M
6Gs. 746,5 MGs. 0—Gs. 746,5 MGs. 127 M
7Gs. 776,4 MGs. 0—Gs. 776,4 MGs. 156,9 M
8Gs. 807,5 MGs. 0—Gs. 807,5 MGs. 188 M
9Gs. 839,8 MGs. 0—Gs. 839,8 MGs. 220,3 M
10Gs. 873,3 MGs. 0—Gs. 873,3 MGs. 253,8 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.