ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 6,3 K
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6,2 K | Gs. 0 | — | Gs. 6,2 K | Gs. -60 |
| 2 | Gs. 6,5 K | Gs. 0 | — | Gs. 6,5 K | Gs. 189,6 |
| 3 | Gs. 6,7 K | Gs. 0 | — | Gs. 6,7 K | Gs. 449,2 |
| 4 | Gs. 7 K | Gs. 0 | — | Gs. 7 K | Gs. 719,2 |
| 5 | Gs. 7,3 K | Gs. 0 | — | Gs. 7,3 K | Gs. 999,9 |
| 6 | Gs. 7,6 K | Gs. 0 | — | Gs. 7,6 K | Gs. 1,3 K |
| 7 | Gs. 7,9 K | Gs. 0 | — | Gs. 7,9 K | Gs. 1,6 K |
| 8 | Gs. 8,2 K | Gs. 0 | — | Gs. 8,2 K | Gs. 1,9 K |
| 9 | Gs. 8,5 K | Gs. 0 | — | Gs. 8,5 K | Gs. 2,2 K |
| 10 | Gs. 8,9 K | Gs. 0 | — | Gs. 8,9 K | Gs. 2,6 K |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.