ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 66,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 66 M | Gs. 0 | — | Gs. 66 M | Gs. -635,1 k |
| 2 | Gs. 68,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 68,7 M | Gs. 2 M |
| 3 | Gs. 71,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 71,4 M | Gs. 4,8 M |
| 4 | Gs. 74,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 74,3 M | Gs. 7,6 M |
| 5 | Gs. 77,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 77,3 M | Gs. 10,6 M |
| 6 | Gs. 80,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 80,4 M | Gs. 13,7 M |
| 7 | Gs. 83,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 83,6 M | Gs. 16,9 M |
| 8 | Gs. 86,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 86,9 M | Gs. 20,2 M |
| 9 | Gs. 90,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 90,4 M | Gs. 23,7 M |
| 10 | Gs. 94 M | Gs. 0 | — | Gs. 94 M | Gs. 27,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.