ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 669,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 663,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 663,4 M | Gs. -6,4 M |
| 2 | Gs. 690 M | Gs. 0 | — | Gs. 690 M | Gs. 20,2 M |
| 3 | Gs. 717,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 717,6 M | Gs. 47,8 M |
| 4 | Gs. 746,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 746,3 M | Gs. 76,5 M |
| 5 | Gs. 776,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 776,1 M | Gs. 106,3 M |
| 6 | Gs. 807,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 807,1 M | Gs. 137,4 M |
| 7 | Gs. 839,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 839,4 M | Gs. 169,6 M |
| 8 | Gs. 873 M | Gs. 0 | — | Gs. 873 M | Gs. 203,2 M |
| 9 | Gs. 907,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 907,9 M | Gs. 238,1 M |
| 10 | Gs. 944,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 944,3 M | Gs. 274,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.