ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 6848,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6783,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6783,1 M | Gs. -65,2 M |
| 2 | Gs. 7054,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 7054,4 M | Gs. 206,1 M |
| 3 | Gs. 7336,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 7336,6 M | Gs. 488,3 M |
| 4 | Gs. 7630 M | Gs. 0 | — | Gs. 7630 M | Gs. 781,7 M |
| 5 | Gs. 7935,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7935,2 M | Gs. 1086,9 M |
| 6 | Gs. 8252,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 8252,6 M | Gs. 1404,3 M |
| 7 | Gs. 8582,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 8582,7 M | Gs. 1734,5 M |
| 8 | Gs. 8926 M | Gs. 0 | — | Gs. 8926 M | Gs. 2077,8 M |
| 9 | Gs. 9283,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 9283,1 M | Gs. 2434,8 M |
| 10 | Gs. 9654,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 9654,4 M | Gs. 2806,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.