ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 689,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 682,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 682,9 M | Gs. -6,6 M |
| 2 | Gs. 710,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 710,3 M | Gs. 20,8 M |
| 3 | Gs. 738,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 738,7 M | Gs. 49,2 M |
| 4 | Gs. 768,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 768,2 M | Gs. 78,7 M |
| 5 | Gs. 799 M | Gs. 0 | — | Gs. 799 M | Gs. 109,4 M |
| 6 | Gs. 830,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 830,9 M | Gs. 141,4 M |
| 7 | Gs. 864,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 864,1 M | Gs. 174,6 M |
| 8 | Gs. 898,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 898,7 M | Gs. 209,2 M |
| 9 | Gs. 934,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 934,7 M | Gs. 245,1 M |
| 10 | Gs. 972 M | Gs. 0 | — | Gs. 972 M | Gs. 282,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.