ParaguayInmo

ParaguayInmo · Herramientas

Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 20.265.400/mes
ROI3,5%
Cap rate3,7%
Rent. bruta3,8%
Rent. neta3,5%
Recupero28,7 años
Capital invertido
Gs. 6991,2 M
Alquiler efectivo
Gs. 20,3 M/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. 176,6 MAño 2: Gs. 696,8 MAño 3: Gs. 1228 MAño 4: Gs. 1770,8 MAño 5: Gs. 2325,6 MAño 6: Gs. 2892,8 MAño 7: Gs. 3473 MAño 8: Gs. 4066,6 MAño 9: Gs. 4674,3 MAño 10: Gs. 5296,5 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 6924,6 MGs. 243,2 M—Gs. 6924,6 MGs. 176,6 M
2Gs. 7201,6 MGs. 486,4 M—Gs. 7201,6 MGs. 696,8 M
3Gs. 7489,7 MGs. 729,6 M—Gs. 7489,7 MGs. 1228 M
4Gs. 7789,3 MGs. 972,7 M—Gs. 7789,3 MGs. 1770,8 M
5Gs. 8100,9 MGs. 1215,9 M—Gs. 8100,9 MGs. 2325,6 M
6Gs. 8424,9 MGs. 1459,1 M—Gs. 8424,9 MGs. 2892,8 M
7Gs. 8761,9 MGs. 1702,3 M—Gs. 8761,9 MGs. 3473 M
8Gs. 9112,4 MGs. 1945,5 M—Gs. 9112,4 MGs. 4066,6 M
9Gs. 9476,9 MGs. 2188,7 M—Gs. 9476,9 MGs. 4674,3 M
10Gs. 9855,9 MGs. 2431,8 M—Gs. 9855,9 MGs. 5296,5 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.