ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 702,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 695,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 695,8 M | Gs. -6,7 M |
| 2 | Gs. 723,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 723,6 M | Gs. 21,1 M |
| 3 | Gs. 752,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 752,5 M | Gs. 50,1 M |
| 4 | Gs. 782,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 782,6 M | Gs. 80,2 M |
| 5 | Gs. 813,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 813,9 M | Gs. 111,5 M |
| 6 | Gs. 846,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 846,5 M | Gs. 144 M |
| 7 | Gs. 880,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 880,4 M | Gs. 177,9 M |
| 8 | Gs. 915,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 915,6 M | Gs. 213,1 M |
| 9 | Gs. 952,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 952,2 M | Gs. 249,7 M |
| 10 | Gs. 990,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 990,3 M | Gs. 287,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.