ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 718,2 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 711,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 711,3 M | Gs. -6,8 M |
| 2 | Gs. 739,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 739,8 M | Gs. 21,6 M |
| 3 | Gs. 769,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 769,4 M | Gs. 51,2 M |
| 4 | Gs. 800,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 800,2 M | Gs. 82 M |
| 5 | Gs. 832,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 832,2 M | Gs. 114 M |
| 6 | Gs. 865,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 865,5 M | Gs. 147,3 M |
| 7 | Gs. 900,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 900,1 M | Gs. 181,9 M |
| 8 | Gs. 936,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 936,1 M | Gs. 217,9 M |
| 9 | Gs. 973,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 973,5 M | Gs. 255,3 M |
| 10 | Gs. 1012,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1012,5 M | Gs. 294,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.