ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 753,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 746,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 746,7 M | Gs. -7,2 M |
| 2 | Gs. 776,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 776,6 M | Gs. 22,7 M |
| 3 | Gs. 807,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 807,7 M | Gs. 53,8 M |
| 4 | Gs. 840 M | Gs. 0 | — | Gs. 840 M | Gs. 86,1 M |
| 5 | Gs. 873,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 873,6 M | Gs. 119,7 M |
| 6 | Gs. 908,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 908,5 M | Gs. 154,6 M |
| 7 | Gs. 944,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 944,9 M | Gs. 190,9 M |
| 8 | Gs. 982,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 982,7 M | Gs. 228,7 M |
| 9 | Gs. 1022 M | Gs. 0 | — | Gs. 1022 M | Gs. 268 M |
| 10 | Gs. 1062,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1062,9 M | Gs. 308,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.