ParaguayInmo

ParaguayInmo · Herramientas

Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 764,9 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -7,3 MAño 2: Gs. 23 MAño 3: Gs. 54,5 MAño 4: Gs. 87,3 MAño 5: Gs. 121,4 MAño 6: Gs. 156,9 MAño 7: Gs. 193,7 MAño 8: Gs. 232,1 MAño 9: Gs. 272 MAño 10: Gs. 313,4 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 757,6 MGs. 0—Gs. 757,6 MGs. -7,3 M
2Gs. 788 MGs. 0—Gs. 788 MGs. 23 M
3Gs. 819,5 MGs. 0—Gs. 819,5 MGs. 54,5 M
4Gs. 852,2 MGs. 0—Gs. 852,2 MGs. 87,3 M
5Gs. 886,3 MGs. 0—Gs. 886,3 MGs. 121,4 M
6Gs. 921,8 MGs. 0—Gs. 921,8 MGs. 156,9 M
7Gs. 958,7 MGs. 0—Gs. 958,7 MGs. 193,7 M
8Gs. 997 MGs. 0—Gs. 997 MGs. 232,1 M
9Gs. 1036,9 MGs. 0—Gs. 1036,9 MGs. 272 M
10Gs. 1078,4 MGs. 0—Gs. 1078,4 MGs. 313,4 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.