ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 766,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 759,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 759,2 M | Gs. -7,3 M |
| 2 | Gs. 789,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 789,6 M | Gs. 23,1 M |
| 3 | Gs. 821,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 821,2 M | Gs. 54,7 M |
| 4 | Gs. 854 M | Gs. 0 | — | Gs. 854 M | Gs. 87,5 M |
| 5 | Gs. 888,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 888,2 M | Gs. 121,7 M |
| 6 | Gs. 923,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 923,7 M | Gs. 157,2 M |
| 7 | Gs. 960,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 960,6 M | Gs. 194,1 M |
| 8 | Gs. 999,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 999,1 M | Gs. 232,6 M |
| 9 | Gs. 1039 M | Gs. 0 | — | Gs. 1039 M | Gs. 272,5 M |
| 10 | Gs. 1080,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1080,6 M | Gs. 314,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.