ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 788 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 780,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 780,5 M | Gs. -7,5 M |
| 2 | Gs. 811,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,7 M | Gs. 23,7 M |
| 3 | Gs. 844,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 844,2 M | Gs. 56,2 M |
| 4 | Gs. 878 M | Gs. 0 | — | Gs. 878 M | Gs. 90 M |
| 5 | Gs. 913,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 913,1 M | Gs. 125,1 M |
| 6 | Gs. 949,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 949,6 M | Gs. 161,6 M |
| 7 | Gs. 987,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 987,6 M | Gs. 199,6 M |
| 8 | Gs. 1027,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1027,1 M | Gs. 239,1 M |
| 9 | Gs. 1068,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1068,2 M | Gs. 280,2 M |
| 10 | Gs. 1110,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1110,9 M | Gs. 322,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.