ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 791,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 783,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 783,7 M | Gs. -7,5 M |
| 2 | Gs. 815,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 815,1 M | Gs. 23,8 M |
| 3 | Gs. 847,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 847,7 M | Gs. 56,4 M |
| 4 | Gs. 881,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 881,6 M | Gs. 90,3 M |
| 5 | Gs. 916,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 916,9 M | Gs. 125,6 M |
| 6 | Gs. 953,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 953,5 M | Gs. 162,3 M |
| 7 | Gs. 991,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 991,7 M | Gs. 200,4 M |
| 8 | Gs. 1031,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1031,4 M | Gs. 240,1 M |
| 9 | Gs. 1072,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1072,6 M | Gs. 281,3 M |
| 10 | Gs. 1115,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1115,5 M | Gs. 324,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.