ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 800,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 792,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 792,7 M | Gs. -7,6 M |
| 2 | Gs. 824,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 824,4 M | Gs. 24,1 M |
| 3 | Gs. 857,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 857,4 M | Gs. 57,1 M |
| 4 | Gs. 891,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 891,7 M | Gs. 91,4 M |
| 5 | Gs. 927,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 927,4 M | Gs. 127 M |
| 6 | Gs. 964,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 964,5 M | Gs. 164,1 M |
| 7 | Gs. 1003,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1003,1 M | Gs. 202,7 M |
| 8 | Gs. 1043,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1043,2 M | Gs. 242,8 M |
| 9 | Gs. 1084,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1084,9 M | Gs. 284,6 M |
| 10 | Gs. 1128,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1128,3 M | Gs. 327,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.