ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 807,5 k
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 799,8 k | Gs. 0 | — | Gs. 799,8 k | Gs. -7,7 K |
| 2 | Gs. 831,8 k | Gs. 0 | — | Gs. 831,8 k | Gs. 24,3 k |
| 3 | Gs. 865 k | Gs. 0 | — | Gs. 865 k | Gs. 57,6 k |
| 4 | Gs. 899,6 k | Gs. 0 | — | Gs. 899,6 k | Gs. 92,2 k |
| 5 | Gs. 935,6 k | Gs. 0 | — | Gs. 935,6 k | Gs. 128,2 k |
| 6 | Gs. 973 k | Gs. 0 | — | Gs. 973 k | Gs. 165,6 k |
| 7 | Gs. 1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1 M | Gs. 204,5 k |
| 8 | Gs. 1,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,1 M | Gs. 245 k |
| 9 | Gs. 1,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,1 M | Gs. 287,1 k |
| 10 | Gs. 1,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,1 M | Gs. 330,9 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.