ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 844,2 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 836,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 836,2 M | Gs. -8 M |
| 2 | Gs. 869,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 869,6 M | Gs. 25,4 M |
| 3 | Gs. 904,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 904,4 M | Gs. 60,2 M |
| 4 | Gs. 940,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 940,6 M | Gs. 96,4 M |
| 5 | Gs. 978,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 978,2 M | Gs. 134 M |
| 6 | Gs. 1017,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1017,3 M | Gs. 173,1 M |
| 7 | Gs. 1058 M | Gs. 0 | — | Gs. 1058 M | Gs. 213,8 M |
| 8 | Gs. 1100,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1100,3 M | Gs. 256,1 M |
| 9 | Gs. 1144,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1144,3 M | Gs. 300,1 M |
| 10 | Gs. 1190,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1190,1 M | Gs. 345,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.