ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 874,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 866,3 M | Gs. -8,3 M |
| 2 | Gs. 901 M | Gs. 0 | — | Gs. 901 M | Gs. 26,3 M |
| 3 | Gs. 937 M | Gs. 0 | — | Gs. 937 M | Gs. 62,4 M |
| 4 | Gs. 974,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 974,5 M | Gs. 99,8 M |
| 5 | Gs. 1013,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1013,5 M | Gs. 138,8 M |
| 6 | Gs. 1054 M | Gs. 0 | — | Gs. 1054 M | Gs. 179,4 M |
| 7 | Gs. 1096,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1096,2 M | Gs. 221,5 M |
| 8 | Gs. 1140 M | Gs. 0 | — | Gs. 1140 M | Gs. 265,4 M |
| 9 | Gs. 1185,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1185,6 M | Gs. 311 M |
| 10 | Gs. 1233 M | Gs. 0 | — | Gs. 1233 M | Gs. 358,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.