ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 878,4 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 870 M | Gs. 0 | — | Gs. 870 M | Gs. -8,4 M |
| 2 | Gs. 904,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 904,8 M | Gs. 26,4 M |
| 3 | Gs. 941 M | Gs. 0 | — | Gs. 941 M | Gs. 62,6 M |
| 4 | Gs. 978,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 978,6 M | Gs. 100,3 M |
| 5 | Gs. 1017,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1017,8 M | Gs. 139,4 M |
| 6 | Gs. 1058,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1058,5 M | Gs. 180,1 M |
| 7 | Gs. 1100,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1100,8 M | Gs. 222,5 M |
| 8 | Gs. 1144,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1144,8 M | Gs. 266,5 M |
| 9 | Gs. 1190,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1190,6 M | Gs. 312,3 M |
| 10 | Gs. 1238,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 359,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.