ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 892,5 k
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 k | Gs. 0 | — | Gs. 884 k | Gs. -8,5 K |
| 2 | Gs. 919,4 k | Gs. 0 | — | Gs. 919,4 k | Gs. 26,9 k |
| 3 | Gs. 956,1 k | Gs. 0 | — | Gs. 956,1 k | Gs. 63,6 k |
| 4 | Gs. 994,4 k | Gs. 0 | — | Gs. 994,4 k | Gs. 101,9 k |
| 5 | Gs. 1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1 M | Gs. 141,7 k |
| 6 | Gs. 1,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,1 M | Gs. 183 k |
| 7 | Gs. 1,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,1 M | Gs. 226 k |
| 8 | Gs. 1,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,2 M | Gs. 270,8 k |
| 9 | Gs. 1,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,2 M | Gs. 317,3 k |
| 10 | Gs. 1,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1,3 M | Gs. 365,7 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.