ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 3.123.287/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero23.813 años
- Capital invertido
- Gs. 892,5 mil M
- Alquiler efectivo
- Gs. 3,1 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 mil M | Gs. 37,5 M | — | Gs. 884 mil M | Gs. -8462,5 M |
| 2 | Gs. 919,4 mil M | Gs. 75 M | — | Gs. 919,4 mil M | Gs. 26,9 mil M |
| 3 | Gs. 956,1 mil M | Gs. 112,4 M | — | Gs. 956,1 mil M | Gs. 63,7 mil M |
| 4 | Gs. 994,4 mil M | Gs. 149,9 M | — | Gs. 994,4 mil M | Gs. 102 mil M |
| 5 | Gs. 1 B | Gs. 187,4 M | — | Gs. 1 B | Gs. 141,8 mil M |
| 6 | Gs. 1,1 B | Gs. 224,9 M | — | Gs. 1,1 B | Gs. 183,2 mil M |
| 7 | Gs. 1,1 B | Gs. 262,4 M | — | Gs. 1,1 B | Gs. 226,3 mil M |
| 8 | Gs. 1,2 B | Gs. 299,8 M | — | Gs. 1,2 B | Gs. 271,1 mil M |
| 9 | Gs. 1,2 B | Gs. 337,3 M | — | Gs. 1,2 B | Gs. 317,7 mil M |
| 10 | Gs. 1,3 B | Gs. 374,8 M | — | Gs. 1,3 B | Gs. 366,1 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.