ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 90,7 k
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 89,9 k | Gs. 0 | — | Gs. 89,9 k | Gs. -864 |
| 2 | Gs. 93,5 k | Gs. 0 | — | Gs. 93,5 k | Gs. 2,7 K |
| 3 | Gs. 97,2 k | Gs. 0 | — | Gs. 97,2 k | Gs. 6,5 K |
| 4 | Gs. 101,1 k | Gs. 0 | — | Gs. 101,1 k | Gs. 10,4 k |
| 5 | Gs. 105,1 k | Gs. 0 | — | Gs. 105,1 k | Gs. 14,4 k |
| 6 | Gs. 109,3 k | Gs. 0 | — | Gs. 109,3 k | Gs. 18,6 k |
| 7 | Gs. 113,7 k | Gs. 0 | — | Gs. 113,7 k | Gs. 23 k |
| 8 | Gs. 118,2 k | Gs. 0 | — | Gs. 118,2 k | Gs. 27,5 k |
| 9 | Gs. 123 k | Gs. 0 | — | Gs. 123 k | Gs. 32,3 k |
| 10 | Gs. 127,9 k | Gs. 0 | — | Gs. 127,9 k | Gs. 37,2 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.