ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 9325 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 9236,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 9236,2 M | Gs. -88,8 M |
| 2 | Gs. 9605,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 9605,7 M | Gs. 280,6 M |
| 3 | Gs. 9989,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 9989,9 M | Gs. 664,9 M |
| 4 | Gs. 10,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,4 mil M | Gs. 1064,5 M |
| 5 | Gs. 10,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,8 mil M | Gs. 1480 M |
| 6 | Gs. 11,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,2 mil M | Gs. 1912,2 M |
| 7 | Gs. 11,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,7 mil M | Gs. 2361,7 M |
| 8 | Gs. 12,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,2 mil M | Gs. 2829,2 M |
| 9 | Gs. 12,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,6 mil M | Gs. 3315,4 M |
| 10 | Gs. 13,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,1 mil M | Gs. 3821 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.