ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 93,5 k
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 92,6 k | Gs. 0 | — | Gs. 92,6 k | Gs. -890 |
| 2 | Gs. 96,3 k | Gs. 0 | — | Gs. 96,3 k | Gs. 2,8 K |
| 3 | Gs. 100,1 k | Gs. 0 | — | Gs. 100,1 k | Gs. 6,7 K |
| 4 | Gs. 104,1 k | Gs. 0 | — | Gs. 104,1 k | Gs. 10,7 k |
| 5 | Gs. 108,3 k | Gs. 0 | — | Gs. 108,3 k | Gs. 14,8 k |
| 6 | Gs. 112,6 k | Gs. 0 | — | Gs. 112,6 k | Gs. 19,2 k |
| 7 | Gs. 117,1 k | Gs. 0 | — | Gs. 117,1 k | Gs. 23,7 k |
| 8 | Gs. 121,8 k | Gs. 0 | — | Gs. 121,8 k | Gs. 28,4 k |
| 9 | Gs. 126,7 k | Gs. 0 | — | Gs. 126,7 k | Gs. 33,2 k |
| 10 | Gs. 131,7 k | Gs. 0 | — | Gs. 131,7 k | Gs. 38,3 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.