ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 941,6 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 932,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 932,6 M | Gs. -9 M |
| 2 | Gs. 969,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 969,9 M | Gs. 28,3 M |
| 3 | Gs. 1008,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1008,7 M | Gs. 67,1 M |
| 4 | Gs. 1049 M | Gs. 0 | — | Gs. 1049 M | Gs. 107,5 M |
| 5 | Gs. 1091 M | Gs. 0 | — | Gs. 1091 M | Gs. 149,4 M |
| 6 | Gs. 1134,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1134,6 M | Gs. 193,1 M |
| 7 | Gs. 1180 M | Gs. 0 | — | Gs. 1180 M | Gs. 238,5 M |
| 8 | Gs. 1227,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1227,2 M | Gs. 285,7 M |
| 9 | Gs. 1276,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1276,3 M | Gs. 334,8 M |
| 10 | Gs. 1327,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1327,4 M | Gs. 385,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.