ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 7.300.750/mes
ROI918,9%
Cap rate964,9%
Rent. bruta1.015,6%
Rent. neta918,9%
Recupero0,1 años
- Capital invertido
- Gs. 9,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 7,3 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 9,4 M | Gs. 87,6 M | — | Gs. 9,4 M | Gs. 87,5 M |
| 2 | Gs. 9,8 M | Gs. 175,2 M | — | Gs. 9,8 M | Gs. 175,5 M |
| 3 | Gs. 10,2 M | Gs. 262,8 M | — | Gs. 10,2 M | Gs. 263,5 M |
| 4 | Gs. 10,6 M | Gs. 350,4 M | — | Gs. 10,6 M | Gs. 351,5 M |
| 5 | Gs. 11 M | Gs. 438 M | — | Gs. 11 M | Gs. 439,6 M |
| 6 | Gs. 11,5 M | Gs. 525,7 M | — | Gs. 11,5 M | Gs. 527,6 M |
| 7 | Gs. 11,9 M | Gs. 613,3 M | — | Gs. 11,9 M | Gs. 615,7 M |
| 8 | Gs. 12,4 M | Gs. 700,9 M | — | Gs. 12,4 M | Gs. 703,8 M |
| 9 | Gs. 12,9 M | Gs. 788,5 M | — | Gs. 12,9 M | Gs. 791,9 M |
| 10 | Gs. 13,4 M | Gs. 876,1 M | — | Gs. 13,4 M | Gs. 880 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.