ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 986,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 977,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 977,3 M | Gs. -9,4 M |
| 2 | Gs. 1016,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1016,4 M | Gs. 29,7 M |
| 3 | Gs. 1057,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1057,1 M | Gs. 70,4 M |
| 4 | Gs. 1099,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1099,4 M | Gs. 112,6 M |
| 5 | Gs. 1143,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1143,3 M | Gs. 156,6 M |
| 6 | Gs. 1189,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1189,1 M | Gs. 202,3 M |
| 7 | Gs. 1236,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1236,6 M | Gs. 249,9 M |
| 8 | Gs. 1286,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1286,1 M | Gs. 299,4 M |
| 9 | Gs. 1337,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1337,5 M | Gs. 350,8 M |
| 10 | Gs. 1391 M | Gs. 0 | — | Gs. 1391 M | Gs. 404,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.