ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1013,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1003,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1003,6 M | Gs. -9,7 M |
| 2 | Gs. 1043,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1043,7 M | Gs. 30,5 M |
| 3 | Gs. 1085,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1085,5 M | Gs. 72,2 M |
| 4 | Gs. 1128,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1128,9 M | Gs. 115,7 M |
| 5 | Gs. 1174,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1174,1 M | Gs. 160,8 M |
| 6 | Gs. 1221 M | Gs. 0 | — | Gs. 1221 M | Gs. 207,8 M |
| 7 | Gs. 1269,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1269,9 M | Gs. 256,6 M |
| 8 | Gs. 1320,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1320,7 M | Gs. 307,4 M |
| 9 | Gs. 1373,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1373,5 M | Gs. 360,2 M |
| 10 | Gs. 1428,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1428,4 M | Gs. 415,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.