ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 141,8 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 140,4 k | US$ 0 | — | US$ 140,4 k | US$ -1,4 K |
| 2 | US$ 146 k | US$ 0 | — | US$ 146 k | US$ 4,3 K |
| 3 | US$ 151,9 k | US$ 0 | — | US$ 151,9 k | US$ 10,1 k |
| 4 | US$ 157,9 k | US$ 0 | — | US$ 157,9 k | US$ 16,2 k |
| 5 | US$ 164,2 k | US$ 0 | — | US$ 164,2 k | US$ 22,5 k |
| 6 | US$ 170,8 k | US$ 0 | — | US$ 170,8 k | US$ 29,1 k |
| 7 | US$ 177,7 k | US$ 0 | — | US$ 177,7 k | US$ 35,9 k |
| 8 | US$ 184,8 k | US$ 0 | — | US$ 184,8 k | US$ 43 k |
| 9 | US$ 192,1 k | US$ 0 | — | US$ 192,1 k | US$ 50,4 k |
| 10 | US$ 199,8 k | US$ 0 | — | US$ 199,8 k | US$ 58,1 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.